ANTICIPO DE LEGÍTIMA
Es la transferencia de la propiedad de determinados bienes que vea por conveniente el anticipante, a favor de cualquiera de sus herederos forzosos. Usualmente es la herencia que los padres dan en vida a sus hijos, y se le conoce comúnmente como adelanto de herencia.
¿Cuáles son los requisitos?
- Documento Nacional de Identidad (DNI), del anticipante y anticipado.
- En caso de alguno de los contratantes actué a través de representantes, se debe acompañar el certificado de vigencia de poder o la partida registral donde conste el poder.
- Copia Literal del inmueble o el Certificado Inmobiliario Registral.
- Planos y memoria descriptiva si se transfiere una fracción del inmueble.
- Pago del Autoavaluo y la correspondiente Constancia de No Adeudo emitido por la municipalidad correspondiente.
- Valorización del inmueble materia de transferencia.
- Partida de Nacimiento, no mayor a 3 meses de antigüedad, con el cual se acredite la calidad de heredero forzoso.
- Certificado de Salud Mental. (para personas mayores a 70 años y cuando corresponda)
- Estos requisitos son referenciales, tener en cuenta que luego de revisada la documentación la notaria puede solicitar documentos adicionales.